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屋面质量通病大全及预防措施(1)
作者: 时间:2018/6/1 11:22:49 浏览次数:

1.1屋面找平层

1.1.1找坡不准,排水不畅

1.现象

找平层明陞体育m88手机版后,在屋面上发生局部积水现象,尤其在天沟、檐口和水落口周围,下雨后积水不能及时排出。

2.原因分析

排水坡度不符合设计要求;水落管内径过小,屋面垃圾、落叶等杂物未及时清理。

3.防治措施

(1)平屋面宜由结构找坡,其坡度宜为3%;当采用材料找坡时,宜为2%。

(2)天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%;沟底水落差不得超过200mm;水落管内径不应小于75mm;1根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200m2。

(3)屋面找平层明陞体育m88手机版时,应严格按设计坡度拉线,并在相应位置上设基准点(冲筋)。

(4)屋面找平层明陞体育m88手机版完成后,对屋面坡度、平整度应及时组织验收。必要时可在雨后检查是否积水。

(5)在防水层明陞体育m88手机版前,应将屋面垃圾与落叶等杂物清扫干净。

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1.1.2找平层起砂、起皮

1.现象

找平层酥松,表面起砂,影响防水层粘结。

2.原因分析

结构层或保温层高低不平,导致找平层明陞体育m88手机版厚度不均;配合比不准,使用过期或受潮的水泥,砂的含泥量大;屋面基层清扫不干净,找平层明陞体育m88手机版前基层未刷水泥净浆;水泥砂浆搅拌不均,摊铺压实不当,特别是水泥砂浆在收水后未能及时进行二次压实和收光;养护不充分。

3.防治措施

(1)严格控制结构和保温层的标高,确保找平层的厚度符合设计要求。

(2)在松散材料保温层上做找平层时,宜选用细石砼,其厚度一般为30~35mm,砼强度登记应大于C20。必要时,可在砼内配置φ4@200mm的钢丝网片。

(3)水泥砂浆找平层宜采用1:2.5~1:3(水泥:砂)体积配合比,水泥强度等级不低于32.5级;不得使用过期和受潮结块的水泥,砂的含泥量不应大于5%,当采用细砂骨料时,水泥砂浆配合比应改为1:2(水泥:砂)

(4)水泥砂浆摊铺前,屋面基层应清扫干净,并充分湿润,但不得有积水现象。摊铺时应用水泥净浆薄薄涂刷一层,确保水泥砂浆与基层粘结良好。

(5)水泥砂浆宜用机械搅拌,并要严格控制水灰比(一般为0.6~0.65),砂浆稠度为70~80mm,搅拌时间不得少于1.5min。搅拌后的水泥砂浆宜达到“手捏成团,落地开花”的要求,并做到随拌随用。

(6)做好水泥砂浆的摊铺和压实工作。推荐采用木靠尺刮平,木抹子初压,并在初凝收水前再用铁抹子二次压实和收光。

(7)屋面找平层明陞体育m88手机版后应及时覆盖浇水养护(宜用薄膜塑料布或草袋),使其表面保持湿润,养护时间宜为7~10d。

1.1.3找平层开裂

1.现象

出现规则或无规则的裂缝。

2.原因分析

(1)在保温屋面中,如采用水泥砂浆找平层,其刚度和抗裂性明显不足。

(2)在保温层上采用水泥砂浆找平,两种材料的线膨系数相差较大,且保温材料容易吸水。

(3)明陞体育m88手机版工艺不符合要求,如抹压不实、养护不良等。

(4)屋面温差变化较大。

3.防治措施

(1)在屋面防水等级为Ⅰ、Ⅱ级的重要工程中,可采取以下措施:

1)对于整浇的钢筋砼结构基层,一般应取消水泥砂浆找平层。这样可省去找平层的工料费,也可保持有利于防水效果的明陞体育m88手机版基面。

2)对于保温屋面,在保温材料上必须设置35~40mm厚的C20细石砼找平层,内配φ4@200mm×200mm钢丝网片。

3)对于装配式钢筋砼结构板,应先将板缝用细石砼灌缝密实,板缝表面(深约20mm)宜嵌填密封材料。为了使基层表面平整,并有利于防水明陞体育m88手机版,此时也宜采用C20的细石砼找平层,厚度为30~35mm。

(2)找平层应设分格缝,分格缝宜设在板端处,其纵横的最大间距:水泥砂浆或细石砼找平层不宜大于6m(根据实际观察最好控制在5m以下);沥青砂浆找平层不宜大于4m。水泥砂浆找平层分格缝的缝宽宜小于10mm,如分格缝兼作排气屋面的排气道时,可适当加宽为20mm,并与保温层连通。

(3)对于抗裂要求较高的屋面防水工程,水泥砂浆找平层中,宜掺微膨胀剂。

(4)其余同4.1.2的防治措施。

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2.2卷材防水

2.2.1卷材防水鼓泡

1.现象

卷材铺贴后即发现鼓泡,一般由小到大,随气温的升高,气泡数量和尺寸增加。

2.原因分析

基层不干燥,表面没有扫刷干净,防水层底部有水汽渗入,基层面没有涂刷基层处理剂,粘结剂与卷材材性不匹配,涂刷不均匀,铺贴卷材时没有将底面的空气排除,有的排气槽堵塞等。

3.防治措施

基层必须干燥,用简易检验方法测试合格后,方可铺贴;基层要扫刷干净,选用的基层处理剂、粘结剂要和卷材的材性相匹配,经测试合格后方可使用;待涂刷的基层处理剂干燥后,涂刷粘结剂。卷材铺贴时,必须抹除下面的空气,滚压密实。也可采用条粘、点粘、空铺的方法,确保排气道畅通。

有保温层的卷材防水屋面工程,必须设置纵横贯通的排气槽和穿出防水层的排气井。

2.2.2卷材防水层裂缝

1.现象

防水层出现沿预制屋面板端头裂缝、节点裂缝、不规则裂缝渗漏。

2.原因分析

盲目使用延伸率低的卷材,板端头和节点细部没有做附加缓冲层和增强层,明陞体育m88手机版方法错误,如在铺贴卷材时拉得过紧。

3.防治措施

(1)选用延伸率大,耐用年限要高于15年的卷材。

(2)在预制屋面板端头缝处设缓冲层,见图4-2和图4-3,干铺卷材条宽300mm。铺卷材时不宜拉得太紧。夏天明陞体育m88手机版要放松后铺贴。


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在防水卷材已出现裂缝时,沿规则的裂缝弹线,用切割机切割。如基层没有留分格缝,则要切缝,缝宽20mm,缝内嵌填柔性密封膏,面上沿缝空铺一条宽200mm的卷材条作缓冲层,再满粘一条350mm宽的卷材防水层,节点细部裂缝的处理方法同上。

3.2.3女儿墙根部漏水

1.现象

防水层沿女儿墙根部阴角空鼓、裂缝,女儿墙砌体裂缝,压顶裂缝,山墙被推出墙面,雨水从缝隙中灌人内墙。

2.原因分析

找平层、刚性防水层等明陞体育m88手机版时直接靠紧女儿墙,不留分格缝,长条女儿墙砌体没有留伸缩缝,在温差作用下,山墙和女儿墙开裂;女儿墙等根部阴角没有按规定做圆弧,铺卷材防水层没有按规定做缓冲层,卷材端边的收头密封不好,导致裂缝、张口而渗漏水。

3.防治措施

明陞体育m88手机版屋面找平层和刚性防水层时,在女儿墙交接处应留30mm的分格缝,缝中嵌填柔性密封膏;女儿墙根部的阴角粉成圆弧,女儿墙高度大于 800mm时,要留凹槽,见图 4-4,卷材端部应裁齐压入预留凹槽内,钉牢后用水泥砂浆或密封材料将凹槽嵌填严实。女儿墙高度低于800mm时,卷材端头直接铺贴到女儿墙顶面,再做钢筋混凝土压顶。